1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-1.1%
エスカイア八王子万町
東京都八王子市万町
中央線 / 八王子駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
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10階 / 60.94㎡の場合
相場
2,950万円
48.4万円/㎡
1,938
2,613
3,287
3,962
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,287万円
42.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
エスカイア八王子万町
3,150万円（51.7万円/㎡）/ 10階 / 60.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 3,150万円 | 51.7万円 | 10階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,480万円 | 57.1万円 | 10階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | エスカイア八王子万町 八王子市万町 | 八王子駅5分 | 3,150万円 | 51.7万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/28 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,499万円 | 39.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,499万円 | 41.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,999万円 | 51.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
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1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
マイキャッスル高尾
東京都八王子市高尾町
中央本線 / 高尾駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
パークサイド南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
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1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造